Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2743 - 2747 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4N5
Superbe triplex détaché impeccable, idéalement situé près de tous les services et du métro Honoré-Beaugrand. Cet immeuble offre une rare combinaison de confort et d'investissement. Le propriétaire occupant libérera le spacieux rez-de-chaussée, offrant une belle opportunité pour y habiter ou pour louer. À l'étage, deux charmants logements 3 1/2 lumineux et bien aménagés ajoutent un excellent potentiel locatif. Le bâtiment se distingue par son entretien impeccable au fil des ans. Profitez également d'une belle cour privée bordée par des haies matures et d'un garage intérieur, un atout précieux à Montréal! À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
3 264 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
27'6" X 42'
1960
2 309,94 Pi2
Brique , Similipierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du bâtiment
27'6" X 42'
1960
2 309,94 Pi2
Brique , Similipierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
34' X 96'
3 263,62 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 3'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 14'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 24'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de jeux/rangement | Sous-sol 1 | 12'3" X 16'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bain (Rugh de plomberie) | Sous-sol 1 | 5'2" X 6'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle mécannique | Sous-sol 1 | 12'7" X 14'6" irr. | Béton | Non fini |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'7" X 7'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'7" X 17'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 10'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 16' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'6" X 7'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 13'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires sauf les 3 chambres, les pôles et rideaux de la salle à manger, de la cuisine et du sous sol, tablette salon sous tv, 2X garde robe au sous sol (côté nord), tablette en bois dans rangement sous-sol
Voir inclusions pour certains items, tablette sur les murs dans chambres (2X) enfants, tous les items des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
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25.5%
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17.7%
-
16.4%
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16.3%
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4.6%
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4.2%
-
22.6%
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65.6%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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