699 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
699 000 $
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8505 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2E9
Une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement de choix à moins de 1 km du métro Honoré-Beaugrand ! Ce plain-pied offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Vous y trouverez également une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine hors terre pour les belles journées d'été ! Plusieurs améliorations ont été apportées par les propriétaires actuels, dont la réfection de la toiture en 2020. Le tout à proximité des parcs, écoles et services. À découvrir absolument!
-
Superficie du terrain:
4 590 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
1954
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**UN EMPLACEMENT DE CHOIX À PROXIMITÉ DE TOUT !**
Située dans un secteur pratique et bien desservi, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile à une multitude de services et de commodités.
**TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ**
À moins de 1 km du métro Honoré-Beaugrand, vous profitez d'un accès rapide au transport en commun, en plus de plusieurs lignes d'autobus desservant le secteur. Pour les automobilistes, l'accès facile aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine facilite les déplacements vers la Rive-Sud et les différents secteurs de Montréal.
**PARCS ET LOISIRS**
Profitez de la proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc Thomas-Chapais, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Des installations sportives et récréatives se trouvent également dans les environs.
**ÉCOLES ET SERVICES**
Un secteur intéressant pour les familles grâce à la proximité des écoles, garderies, épiceries, pharmacies et autres services essentiels.
**COMMERCES ET MAGASINAGE**
La Place Versailles, située à courte distance, offre un vaste choix de boutiques, commerces et services pour répondre à vos besoins quotidiens.
**UN SECTEUR OÙ TOUT EST À PORTÉE DE MAIN !**
Que ce soit pour les transports, les écoles, les loisirs ou le magasinage, cet emplacement offre un environnement pratique et accessible pour toute la famille.
Particularités du bâtiment
1954
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
51' X 90'
4 589,73 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Hors terre
Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 8' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 14'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'10" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'2" X 15'1" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'7" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 9'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave Vaisselle (non fonctionnel), Luminaires, Stores et rideaux, Piscine Hors terre 18', Accessoires de Piscine
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
-
25.4%
-
10.8%
-
18.5%
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30.5%
-
14.1%
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10.4%
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7.8%
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66.5%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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MARIO LORTIE INC.
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