875 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

875 000 $

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875 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

875 000 $

Prochaine visite libre

3273 - 3275 Rue D'Hérelle, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2B2

Rareté sur le marché! Duplex peut être entièrement LIBRE À L'ACHETEUR! Opportunité exceptionnelle au coeur de Saint-Michel! Ce magnifique duplex composé de deux grands 5 ½ avec garage et cour privé. Que vous soyez un propriétaire occupant souhaitant loger votre famille ou un investisseur désirant choisir ses propres locataires au prix du marché actuel, cette propriété est une occasion unique à ne pas manquer.

  • Superficie du terrain: 2 009 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1965
JEAN PASCAL NÉRISMA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

2 200 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique , Pierre

Intégré , Tandem

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:

*Les deux logements sont libres pour l'acheteur. Aucune démarche d'éviction ou de reprise de logement nécessaire.

* Logement du haut entièrement rénové, Magnifique grand 5 ½ moderne, lumineux et remis à neuf avec des matériaux de qualité. Clé en main et prêt à habiter.

* Rez-de-chaussée spacieux avec sous-sol fini, Un grand 5 ½ confortable qui communique directement avec un sous-sol fini qu'on y retrouve une salle familiale, une salle d'eau, un espace bureau et plus.

* Entrée indépendante au sous-sol, Le sous-sol bénéficie de son propre accès extérieur. Cet espace polyvalent possède tout le potentiel nécessaire pour être transformé en logement accessoire (intergénérationnel/bachelor), sous réserve des validations d'usage auprès de la ville.

* Garage privé, Un atout indispensable à Montréal pour stationner votre véhicule à l'abri de l'hiver et surtout le manque de stationnement.

* Emplacement stratégique, Situé dans un secteur familial et recherché de Saint-Michel. À distance de marche des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et le métro Saint-Michel pour un accès rapide au reste de la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

2 200 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique , Pierre

Intégré , Tandem

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'40" X 73'30"

2 008,5 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3273 - 3275 Rue D'Hérelle, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.4%
  • 21.5%
  • 13.2%
  • 16.5%
  • 12.4%
  • 2.9%
  • 2.9%
  • 35.4%
  • 58.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN PASCAL NÉRISMA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2026)
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  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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